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建纬（昆明）律师事务所高级合伙人杨芳曾在公开发表关于售后返租中的四大法律问题一文中指出，《商品房销售管理办法》及相关文件对于商品房的售后返租问题采取禁止态度。但是，这仅是行政管理层面的部门规章等，在其法律位阶和效力上是明显不足的，因此，在房地产开发商采取售后返租的方式销售商品房时，只要其与购房人签订的商品房购销合同及租赁合同符合《合同法》的规定，其就是合法、有效的，而不能因其违反行政规章而判定无效。不过，2011年最高法院公布的司法解释规定：不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购 、销售房产份额等方式非法吸收资金的行为，将按刑法规定处罚。

第2题 判断对错地球上各大洲的位置数百万年来一直在移动，它们会继续移动。正确答案：对。板块构造学专门研究大陆大小的地壳板块是如何形成地球最外层并不断移动和再生的。根据美国太平洋西北地震网络中心的数据，大多数板块每年移动不到两英寸（约合5厘米）。不过，要让一个由岩石构成的行星适合生命居住，这个过程恐怕是必不可少的。

从地球港内部人士向《商学院》记者提供的介绍资料可见，复华所打造的平台化生态链商业模型中，复华置地会以并购、整合的方式拿到地产项目，也有自建，然后出售或者进行资产证券化，而复华资产则贯穿全产业链进行投资服务和资源优化配置。而这里提到的资产证券化其中就有“售后返租”的形式。据娱乐资本论旗下自媒体在9月份的实地调查报道，目前丽江三期别墅正在售卖，价格在140万-2000万。现在买的话，年底可以交房。而大多数客户其实是投资客，虽然拥有房产证，但可以选择将房产托管给复华，连续20年，每年有8%的固定收益返还。此外，每年还赠送28天的全球免费换住，换住的公寓是复华在全球范围内的项目。复华卓越一位不愿具名的高层曾向该媒体透露，复华正是用这种方式，将文旅地产包装成了金融产品进行售卖。

在菜鸟网络云快仓事业部总经理、双11项目副总指挥孙建看来，通过技术与创新的方式、通过全社会大协同，智能物流骨干网让相对低的投入取得更好的结果，在大促下也能降本提效。“一盘货”提效2017年5月，雀巢与天猫、菜鸟启动了全渠道一盘货战略合作。雀巢将品牌旗舰店、天猫超市、农村淘宝、零售通等四大平台的货物整体打通、库存共享。此后，雀巢在阿里系线上渠道，改由雀巢大仓直供菜鸟区域仓，供应阿里体系的各渠道订单。

华东地区一家中型券商分管研究所的高管对券商中国记者表示，类似的提法好多年前就有了，但是一直没有实施，近期也没有听说相关的消息。这位研究所高管认为，佣金率直接从万八降到万二不是很可行，万二的佣金率比散户交易佣金率还要低，对于机构，有系统、服务等各类成本。而且这意味着，卖方研究所的收入要直降七、八成。佣金率降是趋势，但应逐步降，循序渐进。

2019年5月，茅台集团成立集团营销公司，消息传出，引起舆论猜疑，担心茅台集团会否全面接盘茅台酒销售。这项议案的通过，对此前公众的关切，亦是清晰的回答。贵州茅台的回复称，其控股股东（指茅台集团）历经多年发展，形成了以酒类为主，金融、进出口贸易、文创旅游等为补充的综合化产业布局。“为进一步推动业务全面发展，控股股东于2019年5月成立营销公司。在符合控股股东与本公司利益且遵守相关法律法规的前提下，营销公司会销售部分本公司产品。”